Parcel·la urbanitzable amb entrada al mar anés de la llei de costes

RESUM INFORMI URBANISTICO Pla Parcial PP30 de la Vila Joiosa AlacantQualificació del sòl: Urbanitzable, Residencial d'Interès Turístic compatible amb Hoteler.Aprofitament objectiu: Tant per a Residencial com per a l'Hoteler: 22,97 % del sòl brut, menys el 10% ( 2,297%) dels metres de sostre de cessió per a l'Ajuntament..

Total d'aprofitament de la parcel·la 20,673% .

Del sòl Brut (10.709 m2 ) 2.213,87m2.Incremento Hoteler per a hotels d'igual o mes de quatre estels: 40% del terreny net de la finca resultant .

Finca resultant 5400m2.

Increment hoteler 2.160 m2.El sòl de la planta baixa se situarà sobre la rasant del vial públic a un màxim d'1,50m d'alt.

No computaran els metres de Baix Rasant.

Deixant en aquest cas especial per les cotes d'aquest terreny (La casa actual està en baix rasant amb vista al mar) una de baix rasant no computable d'almenys 2.300m2 Apx.

Útils per a salons d'hotel com para en el cas d'ús Residencial.Els passadissos i els elements comuns de circulació computen solament al 10%.

Pel que amb cent metres tindrem mil metres de passadissos.Altures de l'edificació:Residencial: Sota rasant, Planta baixa, Primera Planta, Segona planta i planta de coberta (no habitable).Hotelera: Les mateixes que la Residencial mes: Planta Tercera, Planta Quarta i Planta Tècnica.

Total: B/R, B, 1, 2, 3, 4, T= 7 alturesEn ambdós casos Residencial i Hoteler, es podran utilitzar les plantes soterrani fins a un 80% de la superfície del terreny per a garatges o pàrquing.

Para mes informació o verificació consultar fitxa tècnica adjunta o per Internet a la pàgina web oficial de l'Ajuntament de la Vila Joiosa “Pla General d'Ordenació Urbana” PP30 i PP31.
 

• Publicación: 14/05/2010
• Localització: Alicante, Alacant
• Preu: 8388607€

Contactar amb l'anunciant